Ventajas y riesgos de comprar en preventa: lo que nadie te dice

Comprar en preventa puede sonar como una gran oportunidad… y muchas veces lo es. Pero también tiene riesgos que pocos te explican a fondo. Aquí te contamos los dos lados de la moneda para que tomes una decisión con los ojos bien abiertos.

Ventajas de comprar en preventa

Precio preferencial y descuentos

‍Una de las razones más atractivas para comprar en preventa es que los precios suelen ser más bajos que cuando el proyecto ya está terminado. Mientras más temprano compres, mejor precio obtienes. En algunos casos, puedes ahorrar hasta un 20% del valor final.

Pago flexible durante la construcción

‍Muchos desarrolladores ofrecen planes de pago durante la obra, lo que te permite distribuir el enganche y los pagos sin necesidad de un crédito hipotecario inmediato.

Plusvalía desde el momento en que compras

‍Si compras en una zona con proyección de crecimiento, el valor de tu propiedad puede aumentar incluso antes de que esté terminada.

Oportunidad de elegir acabados o detalles personalizados

‍En muchos desarrollos, puedes elegir pisos, colores de carpintería o incluso modificar ligeramente el layout del departamento.

Mayor oferta y opciones disponibles

‍Puedes elegir ubicación, orientación, piso o vista antes que los demás compradores.

Riesgos que pocos mencionan

Retrasos en la entrega (y cómo protegerte)

‍El proyecto podría no entregarse a tiempo. Asegúrate de que la fecha esté por escrito y revisa las cláusulas por incumplimiento.

Cambios en los acabados o en el diseño final

‍Lo que ves en los renders no siempre es lo que se entrega. Pide claridad sobre los acabados incluidos.

Incumplimientos por parte del desarrollador

‍Investiga su experiencia y otros proyectos antes de firmar.

Falta de garantías claras o contratos mal redactados

‍Revisa bien el contrato. Si puedes, hazlo con ayuda legal.

Posibilidad de que el proyecto no se termine

‍Evita desarrollos sin permisos claros o empresas sin historial comprobable.

¿Cómo reducir estos riesgos?

• Investiga al desarrollador
• Pide todo por escrito
• Revisa bien el contrato
• Consulta con un asesor o abogado
• Compara varios proyectos antes de decidir

‍Conclusión

Comprar en preventa puede ser una excelente forma de invertir, siempre que lo hagas con información, paciencia y precaución. No se trata de tener miedo, sino de tomar decisiones inteligentes. Y si estás buscando proyectos confiables en preventa, en Soloenpreventa.com puedes comparar opciones y encontrar la que mejor se adapta a lo que buscas.

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